羊城晚報記者 李雯潔
  今天上午,廣州第一高樓“廣州周大福金融中心”(以下簡稱廣州東塔)在珠江新城花城廣場舉行封頂儀式。這座由香港周大福集團直接投資興建的東塔高度530米,超過原廣州第一高樓廣州西塔440米的高度。
  共116層投資超100億元
  廣州東塔位於廣州天河區珠江新城CBD中心地段,與已建成的廣州西塔、廣州塔構成等腰三角形,相對聳立於中軸線珠江邊,是新城市中軸線上地標性建築的壓軸之作。占地約2.6萬平方米的廣州東塔,總高530米,刷新了廣州建築的新高度,該塔建築總面積約為50萬平房米,建築樓層為地上111層、地下5層,共為116層。據悉,總投資額超100億元人民幣。
  今天上午,記者乘坐工程梯從一層直達廣州東塔90層,耗時約8分鐘,珠江南北兩岸風景一覽無餘,南岸小蠻腰一江之隔,平行視線目光可及。
  據瞭解,廣州東塔是珠江新城核心商務區出讓的最後一宗商業用地。2008年9月,周大福企業有限公司以樓面底價2860元/平方米競得東塔地塊。歷時5年,東塔封頂意味著廣州珠江新城規劃的落成。
  用鋼量超西塔小蠻腰總和
  東塔是集辦公、酒店、商場、娛樂等多功能為一體的綜合性超高層建築。記者看到,其外觀上採用了直線“方形”設計,在東、南、西三面則採用獨特的塔冠“之”字形退台設計,既含有節節高升的寓意,又在不同層面、角度營造出空中花園,可東觀日出,西眺夕陽,飽覽廣州城市景色。
  據介紹,東塔外觀的另一特別之處是幕牆設計,在建築外立面採用了中空雙層超白Low-E玻璃+凸槽狀冰紋釉面白色陶土板掛件。幕牆玻璃的光學性能,使大樓能達到天然採光效果。陶土環保材料,不僅能充分體現東塔的豎向整體效果,並具有一定遮陽作用,據介紹,這種材料也是首次在世界超高層建築中使用。
  此外,東塔在結構設計上採用了“伸臂巨型框架加核心筒”的設計方案,採取8根巨型框架柱加強行環桁架及雙層鋼板剪力牆,使東塔相當於有兩套防護骨架,確保結構穩定。還在抗震、防風、防火等方面採用了先進有效的設計。環保設計包括區域製冷、雨水回收、真空垃圾回收系統等。
  值得一提的是,東塔除安裝了28台新穎的雙層轎廂電梯,還安裝了2台目前世界最高速的電梯,速度高達20米/秒。記者還瞭解到,東塔的用鋼量比西塔和廣州塔用鋼量總和還多。
  K11和瑰麗酒店入駐東塔
  東塔業主為香港周大福集團,東塔由其下屬公司“廣州市新御房地產開發公司”開發建設。東塔建成後,對社會高端產業、品牌及高端人群的吸引力不可小覷。而周大福集團創辦人鄭裕彤旗下的業務也將進駐東塔。
  據悉,號稱“廣州市內最奢華的商場”K11將進駐東塔,K11由鄭裕彤長孫鄭志剛創辦。截至目前,K11 Office已預租約35%的辦公樓面積,確定進駐的意向租戶多為跨國公司,其中超過一半為財富世界500強公司。據此前媒體的公開報道,廣州K11位於東塔負二層到地面8層的共10層空間,總面積約7萬平方米,匯聚國際頂級奢侈品及全球知名設計師品牌,業態包括品牌零售、高端精品超市及大型電影院。
  此外,六星級奢華酒店瑰麗酒店也將入駐東塔,瑰麗酒店集團首席行政總裁鄭志雯即為鄭裕彤孫女。廣州瑰麗酒店將於2017年開業。
  李雯潔  (原標題:東塔今日封頂,問鼎廣州第一高樓)
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